По договору все риски несёт арендатор, при этом, в том случае если арендатор завершает договор аренды досрочно, за ним могут остаться долги по аренде за 3 пследних дня, долги по штрафам ГИБДД, так же его авто может нуждаться в ремонте. В среднем такие риски закладываются в финансовую модель в размере 8% от арендных платежей и возникают они всегда только в том случае если арендатор не справилмся с договором. А это значит что возникла сверхприбыль в рамере уже выкупленной стоимости автомобиля. Как правило сверхприбыль в разы больше стоимости дополнительных издержек по ремонту.
Всё зависит от ваших критериев выбора.
Для тех кто предпочитает чтобы залоги были оформлены на него - подойдёт больше высокодоходная программа.
Для тех кто предпочитает отсутствие личной юридической отвественности и ещё большую норму прибыли - больше подойдёт программа соинвестиций.
Для тех, кому нужен масштабный бизнес, который не требует усилий на управление и может масштабироваться - подойдёт долевая программа инвестиций.
По договору обслуживание автомобиля на арендаторе, так же как и ремонт, но если арендатор не справился с договором и отдал автомобиль назад, то управляющая компания подготавливает автомобиль к повторной сдаче за счёт инвестора, а тем временем наш юротдел и коллекторы по горячим следам занимаются возвратом средств от бывшего арендатора. В 50% случаях удаётся получить средства.
В случае высокодоходной программы, автомобиль находится в Вашей собственности В случае программы соинвестирования, залогом является вся компания, на которую оформлено более 50-ти автомобилей
В том случае если у Вас 1 автомобиль и это не автомобиль такси, то мы рекомендуем это сделать. В том случае если у Вас 10 автомобилей, будет более выгодно самостоятельно откладывать денежные средства на случай непридвиденных издержек. Если у Вас 10 автомобилей такси, то Вам не выгодно будет делать полное КАСКО, так как каждый год придётся платить около 20% от стоимости авто.
Это наиболее правильный путь для инвестиций, особенно в том случае если у Вас таких автомобилей несколько и в этом случае будет работать статистика, которая такова: Вы будете получать около 50% годовых на Ваш капитал, который так же имеет для вас свою стоимость, например 18% годовых. Это значит что Вы будете получать 32% прибыли за минусом стоимсти для Вас капитала.
Так думают многие, при этом нужно понимать что выкупаются только 20%-25%, автомобилей и если у Вас много автомобилей, то будет работать статистика и чем их больше тем ближе Ваши данные будут к среднестатистическим, а они таковы что аренда с выкупом в 2 раза более рентабельна чем аренда. Это получается за счёт того что:
1) Издержки на ремонт на арендаторе
2) Платежи на 60% больше
3) 80% выкупных платежей превращаются в просто арендные за счёт того что в среднем через 4-5 месяцв арендатор расторгает договор по тем или иным причинам
Выплаты производятся еженедельно в выделенный для Вас день на Ваш расчётный счёт или расчётный счёт Вашего юрлица
Вы заплатите 13% НДФЛ от суммы вашей чистой прибыли, полученной после возврата инвестиций
Вам не нужно будет платить штрафы. Их оплачивает автоматически компания и Заьирает потом с арендатора
Заполните анкету
